Банки Краснодара
Статус столицы края количеством местных банков, как ни странно, не оправдывается. На сегодняшний день банки Краснодара – это одиннадцать местных финансовых структур и сорок пять иногородних, открывших в городе свои филиалы. Примечательно, что банки Краснодара практически не расширяются не то что в другие регионы, но даже на территорию собственного края. Это обусловлено тем, что они просто не находят в регионе достаточного по масштабам поля деятельности.
Более того, в руках у всего четырёх банков Краснодара находится более двух третей всех активов края. И расслоение это на крупные банки и весьма незначительные финансовые структуры лишь растёт с каждым годом.
Самыми крупными и, соответственно, занимающими первые позиции в краевом и городском рейтинге, банками являются три: «Крайинвестбанк», «Югбанк» и «Кубанькредит». Общую ситуацию на рынке привлечения вкладов и кредитования задают именно они. Они же, располагая значительными активами, могут позволить себе предоставлять физическим лицам выгодные условия потребительского и ипотечного кредитования. Три перечисленные структуры являются старожилами банковского дела в городе. Сравнительно недавно к ним прибавилась четвёртая, довольно прочно занявшая одно из лидирующих мест – «Церта-банк».
Представленность иногородних банков тоже достаточно широка: 45 финансовых организаций, сконцентрированные в Краснодаре активно проводят здесь политику своих головных структур.
В целом местные банки Краснодара вполне конкурентоспособны, обладают солидными активами и активно осваивают относительно новые направления услуг, вроде ипотечного кредитования – что, конечно, обусловлено потребностями населения.
Курсы валют Краснодара
Курсы валют Краснодара не слишком отличаются по разбросу от курсов в любом другом центре субъекта Российской Федерации. Надо отметить, однако, что в формировании курсов тон задают не местные банки, а иногородние. Так, самые выгодные для частных лиц курсы покупки и продажи доллара США и евро предоставляют именно они, распространившие свою филиальную сеть и на Краснодар.
Кредиты Краснодара
Уже давно тема «кредиты Краснодара» является больной: как для города, так и для всего края. И действительно, по данным на 2009 год потребность в кредитовании как частных лиц, так и бизнеса несравненно выше, чем реальный объём предложений со стороны краснодарских банков. Основным тормозом в развитии системы кредитования в Краснодаре видится практически полное отсутствие промышленности в том, традиционно аграрном, регионе. Как следствие: значительный процент просроченных платежей, низкий уровень платёжеспособности юридических лиц в целом негативно сказываются, в конечном итоге, на количестве и качестве кредитных продуктов, предоставляемых частным лицам.
Вместе с тем, тройка лидеров, уже упоминавшихся нами, развивает и направление потребительского кредитования. Интересно, что именно у этих банков Краснодара процент просроченных платежей сравнительно невелик. Вероятно, связано это с налаженной системой работы с клиентами, будь то физические или юридические лица.
Вклады Краснодара
Всё большему росту количества вкладов в краснодарские банки способствует значительное увеличение доходов населения. Вероятно, обусловлено оно развитием туристического сектора в хозяйстве не только города, но и всего края. Однако ведущие позиции в деле привлечения вкладов принадлежат не четырём краснодарским гигантам, а Сбербанку.
Ипотека Краснодара
Несмотря на не слишком большое количество банков в городе, ипотека Краснодара сегодня представлена 204 программами. Интересно, что более половины из них являются валютными, что говорит о достаточно низком доверии к национальной валюте со стороны как граждан, так и самих банков. Рублёвые ипотечные кредиты предоставляются, главным образом, городскими банками и, конечно, филиалами Сбербанка, а долларовые и кредиты в евро – краснодарскими представительствами крупных банков федерального и регионального уровня.
Значительная часть банков Краснодара могут считаться специализированными ипотечными. И, на сегодняшний день 29. Впрочем, только ипотекой могут заниматься и отдельные филиалы. Кредитные ставки в Краснодаре по ипотечным кредитам мало чем отличаются, в среднем, от таковых по центральному региону страны. Если говорить о валютных ипотечных кредитах, то максимальная ставка не превышает 16 процентов, а минимальная не опускается ниже 8. Традиционно, ставка по рублёвым ипотечным кредитам выше: от 11 процентов до, максимум, 19,5.
В целом ситуацию с ипотекой в Краснодаре можно считать достаточно благоприятной: некоторые программы не предполагают никаких первоначальных взносов, а срок возврата кредита может достигать едва ли не полувека.
